Пеня За Квартплату 2019 Как Не Платить

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Назначение пени за несвоевременную оплату ЖКХ — один из способов мотивирования владельцев квартир к скорейшему погашению задолженности. Но иногда квартиросъемщику можно не платить пеню за коммунальные услуги при наличии долга. Разберем указанные ситуации с учетом требований отечественного законодательства. Взаимоотношения между владельцем жилплощади и организацией, предоставляющей коммунальные услуги, регламентируются заключенным сторонами договором, включая выплату пени по задолженности. При отсутствии подписанного соглашения порядок назначения неустойки определяется ст. Порядок оплаты за коммунальные услуги устанавливается ст.

В связи с эпидемией правительство установило, что до января года за неоплату жилищно-коммунальных услуг не будет начисляться неустойка штрафы и пени , говорит эксперт проекта Минфина по повышению уровня финансовой грамотности Ольга Дайнеко.

Большой поток недовольных владельцев недвижимости оккупировал жилищные организации. Граждане пытаются отстаивать свои законные права, но им часто отказывают в отсрочке или пересчете. Поэтому остро встает вопрос — можно ли не платить пени по коммунальным платежам.

В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам

Назначение пени за несвоевременную оплату ЖКХ — один из способов мотивирования владельцев квартир к скорейшему погашению задолженности. Но иногда квартиросъемщику можно не платить пеню за коммунальные услуги при наличии долга.

Разберем указанные ситуации с учетом требований отечественного законодательства. Взаимоотношения между владельцем жилплощади и организацией, предоставляющей коммунальные услуги, регламентируются заключенным сторонами договором, включая выплату пени по задолженности. При отсутствии подписанного соглашения порядок назначения неустойки определяется ст. Порядок оплаты за коммунальные услуги устанавливается ст. Согласно положениям статьи, собственник жилья должен погасить счета не позже десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Счет выставляется плательщику не позже первого числа следующего месяца за отчетным, если иное не определяется договором оказания услуг.

Эта же статья, в п. Окончательный размер пени, которую необходимо платить по коммунальным платежам, определяется договором с компанией-поставщиком услуг, но сумма не должна превышать установленные пределы. У владельца жилплощади могут быть основания, при которых пеня списывается или уменьшается. Возможность списания или сокращения пени по коммунальным долгам определяется следующими факторами:.

На основе анализа данных факторов возможен поиск оптимального решения проблемы погашения долга по квартплате. При наличии общих оснований, помимо процентов, плательщик вправе рассчитывать на уменьшение размеров основной суммы. Это возможно в случае:. Указанные основания дают право должнику в судебном порядке или после достижения договоренности с коммунальной организацией уменьшить или полностью списать пеню.

В случае частичного погашения коммунального долга неустойка не начисляется за закрытый период. Также уменьшение размеров пени возможно в связи с пересчетом по другому соотношению ставки, при сокращении установленного срока неуплаты. Сумма частично сокращается, если судебная инстанция принимает решение о чрезмерной величине пени относительного общего размера долга, согласно указанной выше ст. Согласно п. Отмена касается и пени на невыплаченный долг.

Однако ответчик должен заявить суду об этом обстоятельстве, поскольку истечение срока давности не учитывается при рассмотрении вопроса по умолчанию. Если должник не способен погасить задолженность в полном размере, включая пеню, возможно списание просроченных к оплате сумм вместе с пеней.

Однако банкротство не освобождает от необходимости расплаты по обязательствам. Если должник не в состоянии расплатиться, средства изыскиваются при реализации его имущества. Если в квартире некоторое время никто не живет, это не значит, что владелец освобождается от начисления коммунальных платежей.

В этом случае не придется платить за энергоносители, подлежащие учету по счетчикам, поскольку ресурсы не расходовались. Остальная квартплата не начисляется при соблюдении следующих условий:. Отсутствие жильцов с указанием точных дат отъезда и возвращения подтверждается соответствующим документальным обоснованием:.

Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме. Содержание статьи 1 Правовое регулирование 2 Схема начисления пени за просрочку коммунального платежа 3 Возможность списания пени по платежам за ЖКУ 3.

Процентная ставка Центробанка определяет размер пени за услуги ЖКХ. До истечения тридцать первого дня от момента необходимости оплаты проценты не начисляются. Проценты не начисляются в течение 31 дня от необходимой даты внесения оплаты. Срок исковой давности при задолженности за услуги ЖКХ составляет 3 года. Мнение эксперта.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве. Необходимо помнить, что лучший способ избавиться от начисления пени — своевременно оплачивать услуги ЖКХ, не допуская образования задолженности.

Но плательщик вправе отстаивать права в судебной инстанции, если сумма неустойки необоснованно завышена, либо при наличии документально подтвержденных оснований снижения или списания долга. Рейтинг автора. Миронова Анна Сергеевна. Отличная статья 0. Пока оценок нет. Правила проведения реструктуризации долга по ЖКХ. Как узнать задолженность по квартплате. Особенности расчета потребления электроэнергии по нормативам. Добавить комментарий. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Жилищный форум. Для решения сложных вопросов, споров, судебных разберательств рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов. Cоздать новую тему. Создать тему. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как не платить пени за коммунальные услуги, если есть долг?

Каждый собственник или наниматель жилого помещения пользуется услугами жилищно-коммунального хозяйства и обязан оплачивать их в срок и в полном объеме. С года изменился. Начисление пени за просрочку коммунальных платежей проходит по правилам установленным действующим законодательством. Статья Пункт "Правил предоставления коммунальных услуг" утвержденных Постановлением Правительства N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям".

Управляющие компании и РСО начиная с года стали активно включать пени в счет на оплату коммунальных услуг именно по утратившему силу Постановлению Правительства РФ от Данным Постановлением Правительства РФ от Пени по коммунальным услугам начисляются собственнику, если он не произвел платеж по квитанции в течение 31 дня.

В этом случае, владелец жилого помещения уже считается злостным неплательщиком. Пунктом 14 ст. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Так, если собственник имеет непогашенный счет по коммунальным услугам рублей управляющая компания не может добавить неустойку более рублей. Пеня не взимается начисляется за первые 30 суток. Начисление пеней происходит с 31 дня. Если же наниматель или собственник недвижимости игнорирует задолженность, то разрешено полное отключение услуг.

Процесс начисления с учетом правил, прописанных в статье Жилищного Кодекса РФ выглядит следующим образом. Управляющие компании при расчете пеней используют старые нормативы и начисление пеней начинается со следующего дня после установленной даты 10 числа следующего за расчетным месяцем.

Однако как и Антимонопольная служба так и суды различных инстанций уже выносили решения согласно которым не допускается начисление пений управляющей организацией когда размер пени включается в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа.

Организация имеет специальный банковский счет, с которого деньги оплаченные собственниками и нанимателями жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги перечисляются ресурсоснабжающим организациям РСО и управляющим компаниям УК. В соответствии с законодательными актами РФ перечисление денег от ВЦКП должно происходить не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей. Таким образом мы с Вами как собственники вносим оплату за потребленные коммунальные услуги, а организации управляющие МКД и Производящие расчет используют денежные средства в своих интересах.

Значит им выгодно задерживать перевод денежных средств пол ученых от населения управляющим или ресурсоснабжающим организациям. Автор публикации:. Воронин А. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах. Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос. Обман при начислении пеней за коммунальные платежи. Краткое содержание: Законодательство Изменения Пример расчета по новой системе в году Обсуждение.

Я, профессиональный юрист Воронин Александр Игоревич, оказываю правовую помощь гражданам и организациям. Благодаря уверенным знаниям закона и более, чем десятилетнему практическому опыту в сфере права я успешно защищаю интересы своих клиентов. У каждого возникают ситуации, когда нужны услуги частного юриста.

Если Вам необходима грамотная и надежная правовая поддержка, обращение ко мне будет правильным решением. Сейчас свои услуги предлагают многие частные юристы. При этом не все из них работают со сложными ситуациями. Я веду гражданские, административные, трудовые, жилищные и другие дела различной сложности, имея профессиональный стаж в сфере права более чем 10 лет. Вы можете задать свои вопросы online: оставьте сообщение или позвоните в рабочее время. Получите консультацию по вашему вопросу. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации.

Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 29 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Зюганов не сдержался! Жесткие изменения в пенсионных выплатах. Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Жириновский назвал последний шанс для Трампа остаться президентом. Будет ли амнистия в России: объявит ли Путин амнистию для осужденных в Плата за содержание общего имущества МКД. Что нужно знать? Президент вернул административную ответственность за клевету!

Для кого она и какова мера наказания? В Кремле проработают вопрос об амнистии в году. Как изменлась система доставки пенсий с осени Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Обман при начислении пеней за коммунальные платежи

В апреле Правительство отменило пени по долгам за коммунальные услуги и содержание жилья до 1 января Полезные ссылки на льготы и субсидии ЖКХ, которые может получить каждый прямо сейчас, я оставлю в конце статьи. Сразу возникло много вопросов, споров между потребителями и управляющими организациями. В дело решил вмешаться Верховный суд. Местами суд что-то прояснил, а местами что-то еще больше запутал.

Посмотрим, что думает Верховный суд в обзоре практики от 30 апреля Суд начинает с такой мысли:. Простыми словами: жильцы не должны платить пеню , если она образуется в период с апреля по январь Тут, конечно, позиция суда неидеальна.

Из того факта, что Правительство приостановило порядок начисления и взыскания пени еще не следует, что приостановлено право на получение пени. Я уже писал, что это разные штуки: право на пеню — это именно право, а вот начисление и взыскание — это фактические действия в рамках реализации такого права. Однако общий вывод суда правильный: за период с апреля по январь у управляющих организаций не возникает право на пеню.

В этом смысле надо понимать и следующую позицию суда. Суд пишет, что установленный мораторий на пеню действует и по долгам, возникшим до апреля Это касается уже не права взыскать пеню, а именно фактических действий.

Право на пеню, если она возникла до апреля , сохраняется, но вот взыскать пеню можно только в Однако последние абзацы вносят путаницу. Сначала суд еще раз поясняет:. Но затем суд пишет, что если управляющая подаст против жильцов иск о взыскании неустойки, то такой иск удовлетворяется только по пене, которая возникла до апреля При этом в решении суд должен предупредить истца, что после 1 января можно будет обратиться по пене за долги, которые возникнут после этого самого 1 января.

В чем здесь проблема? А проблема в том, что Постановление Правительства запретило взыскивать неустойку. Каким же образом суд допускает, что может быть удовлетворен иск управляющей организации, который будет подан до 1 января ?

Ведь такой иск подается явно с нарушением запрета. Так считает Верховный суд, но это позиция не очень обоснованная;. Два основных вопроса такие: 1 касается ли отмена пени долгов, которые возникли до апреля ; 2 если не платить за период с апреля по январь , то могут ли в следующем году насчитать пеню за эти долги.

Как не платить пени по квартплате 2019

В связи с эпидемией правительство установило, что до января года за неоплату жилищно-коммунальных услуг не будет начисляться неустойка штрафы и пени , говорит эксперт проекта Минфина по повышению уровня финансовой грамотности Ольга Дайнеко. Точнее, право на взыскание таких неустоек на этот срок приостановлено. Также запрещено отключать за долги свет, газ, воду и канализацию, признавать вышедшим из строя счетчик при истечении межповерочного периода раньше это повлекло бы расчет платежей по нормативу, а не по показаниям прибора учета.

Эти меры должны помочь жителям, у которых снизились доходы, а также тем, кто не умеет платить за услуги через интернет. Однако, как показывают обращения граждан, управляющие организации трактуют это постановление правительства по-разному, отмечает Дайнеко.

Так, одно из ТСЖ посчитало, что раз в нормативном документе упоминается отсутствие права требования, а не права начисления неустойки, то они вправе неустойку начислять, но не взыскивать до января года. Председатель правительства РФ Михаил Мишустин разъяснил: "Коммунальные услуги за долги отключать не будут. При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жилье". То, что пени не должны не только взыскиваться, но и начисляться, подтвердили "РГ" в пресс-службе Минстроя.

Если пени в платежке за жилье всё-таки появились, нужно, прежде всего, обратиться с жалобой в управляющую организацию с требованием о ее списании, советует Дайнеко. При отказе в этом - жалуйтесь в Госжилинспекцию. Также в положительном разрешении вопроса могут помочь в Роспотребнадзоре и прокуратуре.

У потребителя услуг также есть право отстаивать свои нарушенные права в суде. Однако нужно понимать, что мораторий на начисление и взыскание касается именно штрафов и пени по задолженностям, подчеркивает Дайнеко. Это не значит, что за услуги ЖКХ до января года можно не платить. Долг будет расти, и образовавшуюся задолженность надо будет оплачивать. Как правило, при задолженности менее трех месяцев управляющие организации используют досудебные способы решения проблемы: присылают уведомления, требования о погашении долга.

При наличии долга и невозможности единовременного погашения задолженности можно обратиться в управляющую организацию с заявлением о предоставлении рассрочки. В таких случаях заключается двустороннее соглашение с графиком погашения задолженности. Если невозможность оплаты услуг связана со снижением доходов, оформите субсидию на оплату коммунальных услуг. Сейчас это можно сделать удаленно - например, через портал госуслуг, говорит Дайнеко.

Документы в оригиналах предоставлять не нужно. В электронную форму заявления вносятся сведения о полученных доходах за предшествующие шесть месяцев, составе семьи проживающих в жилом помещении , о правоустанавливающих документах на жилье, данные о льготах например, о ветеранстве, инвалидности, многодетности.

Тем, кто уже является получателем субсидии, продлят ее в беззаявительном порядке это положение будет действовать до 1 октября , переоформлять ее не нужно. Нужно иметь в виду, что на юридические лица мораторий по начислению пени не распространяется, говорит эксперт Национального центра финансовой грамотности Оксана Галюта. Бизнесменов, не оплативших счета вовремя, ждут санкции в соответствии с законодательством. Введенный мораторий на пени не означает, что к бизнесу, задолжавшему по коммунальным счетам, в году не могут наведаться судебные приставы, чтобы арестовать имущество по решению суда.

Квартиры на вторичном рынке в минувшем году рекордно подорожали. В году такого скачка цен не будет, считают эксперты. Более того, в течение нескольких лет вторичное жилье может подешеветь. Кроме того, по мнению специалистов, еще не исчерпала себя программа льготной ипотеки.

За год спрос на покупку торговых помещений снизился на 8 процентов, интерес к их аренде - на 19 процентов. Торговые площади из всех видов коммерческой недвижимости пострадали от пандемии больше всего. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Как вычеркнуть пени из квитанции за ЖКУ. Способы "наказывать" жителей, решивших отложить оплату жилищно-коммунальных услуг, пытаются найти управляющие организации.

Эксперты по повышению финансовой грамотности советуют, как поступать, если в платежке за жилье всё-таки появились пени. Фото: iStock. Госдума одобрила в первом чтении запрет на комиссии при оплате ЖКУ. Показания индивидуальных счетчиков учтут при расчете платы за отопление. В Минстрое назвали самые удобные способы оплаты услуг ЖКХ.

Сейчас читают Недвижимость. Жилая недвижимость.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пеня за коммуналку, абонплата за ЖКХ и ответственность - Адвокат Ростислав Кравец

Как списать, не платить или уменьшить пени по коммунальным услугам, в 2019 году

Каждый собственник или наниматель жилого помещения пользуется услугами жилищно-коммунального хозяйства и обязан оплачивать их в срок и в полном объеме. С года изменился. Начисление пени за просрочку коммунальных платежей проходит по правилам установленным действующим законодательством. Статья Пункт "Правил предоставления коммунальных услуг" утвержденных Постановлением Правительства N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям". Управляющие компании и РСО начиная с года стали активно включать пени в счет на оплату коммунальных услуг именно по утратившему силу Постановлению Правительства РФ от

Коммунальные долги обычно накапливаются не по причине нежелания платить за потребленные услуги, а из-за дефицита семейного бюджета.

Самым острым моментом во взаимоотношениях потребителей коммунальных услуг и их поставщиков была и остается просрочка оплаты. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации напрямую зависят от платежей населения. Если размер долга становится критическим, это попросту может привести к банкротству компании.

Способы списания пени за коммунальные услуги в 2021 году

Согласно действующему порядку одним из способов воздействия на должника по ЖКХ является начисление пени. В связи с этим зачастую у граждан возникает вопрос — можно ли аннулировать начисленный штраф, если основной долг по коммунальным платежам погашен? В действующем законодательстве четко прописана обязанность жильцов своевременно рассчитываться за использованные коммунальные ресурсы, а также вносить квартплату. Подтверждением данному выводу служит п. Кроме того, в законе указан конкретный срок, до наступления которого должен быть осуществлен расчет. В соответствии с п. Многих должников интересует вопрос о том, в какой очередности производится погашение задолженности по ЖКХ и по какому правилу она устанавливается. Так, в ст.

Как можно не платить пени по квартплате в 2019 году

Предлагаем обсудить то, как не платить пени по квартплате. Те физические лица, которые пользуются коммунальными ресурсами, но вовремя не оплачивают предоставляемые им услуги, получают статус должников. Управляющие организации, которым задолжали денежные средства, в свою очередь, стараются, чтобы долг был выплачен как можно скорее.

Как вычеркнуть пени из квитанции за ЖКУ

В апреле Правительство отменило пени по долгам за коммунальные услуги и содержание жилья до 1 января Полезные ссылки на льготы и субсидии ЖКХ, которые может получить каждый прямо сейчас, я оставлю в конце статьи. Сразу возникло много вопросов, споров между потребителями и управляющими организациями. В дело решил вмешаться Верховный суд. Местами суд что-то прояснил, а местами что-то еще больше запутал. Посмотрим, что думает Верховный суд в обзоре практики от 30 апреля

Верховный суд объяснил как жильцам не платить пеню по жилищно-коммунальным услугам

По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее го числа месяца, следующего за истекшим. Решением общего собрания членов ТСЖ иного кооператива жильцов либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг. Потребители должны знать, что начисление пени за коммунальные услуги г. А с точки зрения закона см. Таким образом, штраф может начисляться только при наличии долгов по вышеназванным платам. Неустойка за неоплаченный вовремя домофон, антенну или интернет — незаконна.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Мира

    Можно ли потребовать проверку документов непонятных понятых, и при отсутствии оных потребовать замену ?

  2. fromunanic

    Очень интересна эта тема, продолжайте))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных